天氣逐漸轉涼，進入冬天天津就要開始供暖了，大家可以了解一下2023年天津最新發(fā)布的天津最新供熱收費管理辦法，這與每個市民的生活都是息息相關的哦！

最新消息

主要修改內(nèi)容為：

本次《辦法》修訂，是在延續(xù)原有政策內(nèi)容的基礎上，根據(jù)國家及我市部分供熱計量文件最新調(diào)整情況，同步更新部分條款內(nèi)容，主要內(nèi)容未做較大變動。部分條款修改后為——

本市民用建筑(居住建筑和公共建筑)中的新建建筑和實施供熱計量改造的既有建筑，實行供熱計量收費應當具備以下條件——

居住建筑應達到或超過本市二步節(jié)能標準。

供熱系統(tǒng)設計應按建筑類型分別符合《天津市集中供熱住宅計量供熱設計規(guī)程DB/T29-26)和《天津市公共建筑節(jié)能設計標準》(DB29-153)。

供熱系統(tǒng)施工和驗收應符合《天津市集中供熱住宅計量供熱施工質(zhì)量驗收規(guī)程》(DB/T29-42)和《天津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》(DB29-126)。

供熱系統(tǒng)設施完好并具備供熱計量功能。

熱量表經(jīng)檢定合格。

供熱計量收費和結算按照以下規(guī)定進行——

用熱戶應在每年度12月31日前，按現(xiàn)行面積熱價一次性預交采暖費;用熱戶和供熱單位對交費時間另有約定的，從其約定。逾期未交費的，應當按照計量供用熱合同的約定支付違約金。

采暖期前，供熱單位應公示用熱戶熱量表讀數(shù)。

采暖期結束后，供熱單位應于30日內(nèi)將熱量表讀數(shù)及采暖期所用熱量告知用熱戶。用熱戶如有異議，應于收到通知之日起15日內(nèi)提出復核申請，供熱單位應對熱量表讀數(shù)進行復核，無異議后雙方確認。

供熱單位每年對用熱戶的用熱量進行修正——

供熱單位按照供熱主管部門每年公布的修正系數(shù)，對用熱戶的用熱量進行修正。

用熱戶應從每年度6月1日開始，持上一采暖期供熱單位開具的收費票據(jù)原件和用熱戶用熱量確認單辦理采暖費結算，實行多退少補。

室內(nèi)溫度不達標等情況——

因供熱單位責任造成實施供熱計量收費的用熱戶室內(nèi)溫度，未達到本市規(guī)定的最低溫度或者計量供用熱合同約定溫度的，視為供熱不合格，供熱單位應當按照本市有關規(guī)定和雙方約定退還相應的供熱采暖費。

新建居住建筑在供熱設施保修期內(nèi)，因建設單位原因造成用熱戶室內(nèi)溫度不達標的，由建設單位承擔本條第一款所列供熱單位責任。

居民住宅供熱計費面積范圍

居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內(nèi)部及其周圍全部墻體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔墻按1/2計算。計費面積依據(jù)竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據(jù)設計圖紙計算，無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義，以實際測量值為準，相鄰住戶間的隔墻量至墻中線，周圍墻體一律量至外墻皮。

居民住宅特殊房型和部位計費面積

(一)陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內(nèi)的按50%計算，在房屋主體結構以外的不計算;安裝采暖設施的按100%計算。

(二)補建供熱設施住宅的廳、廚房和衛(wèi)生間：沒有安裝采暖設施的按50%計算，安裝采暖設施的按100%計算。

(三)躍層：按各層面積之和計算(多層共享空間按該部位面積乘以共享層數(shù)計算)。

(四)閣樓：安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按50%計算，平屋頂型閣樓凈高大于2.8米(含2.8米)的按100%計算，不足2.8米的按50%計算。沒有安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按25%計算，平屋頂型閣樓凈高大于2.8米(含2.8米)的按50%計算，不足2.8米的按25%計算。

(五)悶頂(僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層)：安裝采暖設施的按照閣樓計算，沒有安裝采暖設施的不計算。

(六)超高：按超高部位面積乘以層高系數(shù)計算，其中層高系數(shù)為層高除以3米。

(七)地下室和車庫：安裝采暖設施的按50%計算，未安裝采暖設施的不計算。

(八)其他特殊房型和部位由雙方在合同中約定。